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Appartement - Les Menuires - 420 000 €

APPARTEMENT 4 PIECES DE 73 m² situé aux Menuires, dans la prestigieuse résidence "Les Chalets du Soleil" Quartier de Reberty 2000.

Le chalet
Il est situé sur les hauteurs de la station, sur les pistes de ski avec vue et environnement exceptionnel et à 2 pas des commerces de proximité (superette, caisse des remontées mécaniques, école de ski, magasin de sport).

Détail du Bien
L'appartement dispose d'un séjour/ salon avec cheminée, de 2 chambres avec chacune salle d'eau privative, 1 chambre cabine avec 2 lits supersposés, une salle de bains et toilettes séparées.
Il est situé au 2ème étage avec un grand balcon d'angle exposé Plein Sud avec vue panoramique sur les montagnes et les pistes.
L'appartement est vendu meublé avec cave et casier à skis.

Modalités de location
Il existe actuellement un contrat de location, avec un gestionnaire professionnel. Ce contrat est dit "type liberté. Il assure au propriétaire un revenu locatif représentant 70% du chiffre d'affaires réalisé avec le bien.
Vous pouvez bénéficier d'un minimum de 5 à 6 semaines d'occupation l'hiver.
Le propriétaire s'engage à laisser au gestionnaire un minimum de 11 semaines en hiver d'exploitation de son bien.

Diagnostic énergétique en cours