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Appartement - Les Menuires - 706 000 €

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 105 m², situé aux Menuires, dans le chalet "Karina" faisant partie intégrante du prestigieux hameau "Les Chalets du Soleil" Quartier de Reberty 2000.

Le Chalet
Actuellement équipé pour 10 à 12 personnes, il est situé sur les hauteurs de la station, sur les pistes de ski avec vue et environnement exceptionnel. Il est à 2 pas des commerces de proximité (superette, caisse des remontées mécaniques, école de ski, magasin de sport).

Détail du Bien
En entrant, vous découvrirez un grand séjour/ salon de 38 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, plaques vitro céramiques, four traditionnel...) ouverte sur séjour, toilettes.
L'appartement bénéficie d'un grand balcon idéalement exposé Sud-Ouest.
L'étage est consacré à l'espace nuit avec au total 5 chambres et 4 salles de bains.
Il y a 3 chambres dont 2 avec salle de bains privative (une avec toilettes) et 2 donnent sur un balcon commun avec vue imprenable sur les pistes.
L'appartement dispose également de 2 cabines dont une avec salle de bains.
Reste une salle de bains et un toilettes sur le pallier.

L'appartement est situé au 1er étage côté parking et au dernier étage côté piste.
Il est vendu meublé avec cave et casier à skis avec sèche-chaussures.
Le stationnement est prévu sur un parking extérieur gratuit à proximité du chalet.

Modalité de location
l'appartement est vendu avec un contrat de location dit "bail commercial" jusqu'en Décembre 2016. Il prévoit un loyer TTC représentant 70% TTC du chiffre d'affaires TTC réalisé avec le bien loué et donc une occupation illimitée pour le propriétaire et un choix total dans les semaines d'occupation.

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